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Apartment in Dubai kaufen - Moderne Immobilien in Top-Lage

Ein Apartment in Dubai ist eine der gefragtesten Formen der Kapitalanlage. Moderne Architektur, starke Vermietungsnachfrage, steuerfreie Mieteinnahmen und ein stabiler Markt machen Dubai besonders attraktiv – egal ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als langfristiges Investment.

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Dubai ist einer der wenigen Märkte, in denen internationale Käufer uneingeschränkt Eigentum erwerben können.

Warum ein Apartment in Dubai kaufen?

  • Hohe Mietrenditen im internationalen Vergleich
  • Stabile Nachfrage bei Expats, Urlaubern & Geschäftsreisenden
  • Steuerfreie Einnahmen aus Vermietung
  • Moderne Neubauten, hochwertige Ausstattung, hochwertige Sicherheitssysteme
  • Ideal für Erstinvestoren und erfahrene Anleger

Beliebte Lagen für Apartments in Dubai

Dubai ist einer der wenigen Märkte, in denen internationale Käufer uneingeschränkt Eigentum erwerben können.

Was kostet ein Apartment in Dubai?

Moderne Einsteiger-Apartments
ab ca. 250.000 EUR

Apartments in Top-Lagen
500.000 - 1.500.000 EUR

Luxus-Waterfront & Premium Penthouse-Apartments
1,5 - 10 Mio. EUR

Vollmöblierte Apartments mit Hotel-Service sind besonders für Vermietung attraktiv.

Dubai Marina

  • Waterfront-Living, Yachthafen, Restaurants, Freizeitangebot
  • Sehr hohe Auslastung bei Kurzzeitvermietung
  • Moderne Hochhäuser mit Meer- & Hafenblick

Downtown Dubai

  • Direkt am Burj Khalifa & der Dubai Mall
  • Premium-Lage, hohe Wertentwicklung
  • Ideal für internationale Mieter

Business Bay

  • Citynah, moderne Apartments, stark wachsender Markt
  • Attraktiv für Kapitalanleger
  • Gute Preis-Leistung im gehobenen Segment

Palm Jumeirah

  • Exklusive Waterfront-Apartments
  • Privatstrände, 5-Sterne-Service
  • Stabile Nachfrage im Luxusbereich

Vermietung & Rendite

Je nach Lage und Objekt lassen sich 5–10 % jährliche Mietrendite erzielen.

Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb möglich

Hohe Auslastung durch Tourismus & Geschäftsreisende

Langzeitvermietung bringt stabile Erträge & weniger Verwaltungsaufwand

Ablauf beim Apartmentkauf

  • Beratung & Bedarfsanalyse
  • Auswahl geprüfter Apartments
  • Reservierung & Kaufvereinbarung
  • Registrierung beim Dubai Land Department
  • Schlüsselübergabe oder Vermietungsstart

Der gesamte Prozess kann komplett aus Deutschland erfolgen.

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FAQ – Apartment in Dubai kaufen

Kann ich als Ausländer ein Apartment in Dubai kaufen?

Ja. In sogenannten Freehold-Zonen besitzen Sie das Apartment zu 100 %.

Sind Mieteinnahmen steuerpflichtig?

Nein. In Dubai fallen auf Mieteinnahmen keine Einkommens- oder Kapitalertragssteuern an.

Welche Nebenkosten entstehen?

Einmalig ca. 4 % Registrierung + jährliche Service Charges, abhängig vom Gebäude.

Kann ich mein Apartment möbliert kaufen?

Ja. Viele Apartments werden komplett ausgestattet und bezugsfertig verkauft.

Ihre Vorteile mit uns

  • Zugang zu geprüften Neubau- und Bestandsobjekten
  • Markt- & Renditeanalysen
  • Begleitung bis zur Kaufabwicklung
  • Unterstützung bei Vermietung & Verwaltung
eKomi Bewertungssiegel mit grünem Daumen für hohe Kundenzufriedenheit beim Apartmentkauf in Dubai
Kundenauszeichnung Exzellent Siegel für vertrauenswürdigen Apartmentkauf in Dubai
mehr als 98% Kundenzufriedenheit
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